.

Over 50.000 feriehuse udlejes

 

 

 

 


 

 

tilbage til pantebreve

Finansiering ved realkreditinstitut

Realkreditloven angiver grænsen for belåning i ejerboliger til helårsbrug som maksimalt 80 %.

Realkreditinstitutterne kan i dag klare alle aspekter ved finansieringen af en bolighandel. De sidste 20 % af boligens værdi kan tilbydes via deres banker.

Klik her for at kvikberegne udgiften ved dit personlige lånebehov.

Kurserne er beregnet:

Obligationsrente
  4.0% 5.0% 6.0% 7.0% 8.0%
Valuta
  DKK EUR DKK EUR DKK EUR DKK EUR DKK EUR
Løbetid - antal år
10 94,86 86,00     101,35          
 
15     95,55   99,80   102,90      
 
20     94,08 87,40 98,93   102,93   104,63  

(Kilde Nykredit)

30     91,68 94,20 96,70   101,66   105,40  

Realkredit Danmark har opstillet følgende beregning over omkostningerne på et 100.000 kroners lån:

Rente og ydelse er beregnet primo 2000, opdaterede satser  vises under eksemplet. Endvidere er lånet baseret på månedlig betaling. Ved beregning af ydelsen efter skat er anvendt en skattesats på 36%, hvilket senere er ændret til 33% jvf. "Pinsepakken". (2003=30%)

Realkreditlån

Løbetid

Pålydende rentesats

Omkostninger årligt i % Årlig ydelse i 2000 før skat År 2000 ydelse efter skat  
7% obl. lån 30 år 7% 9,20% 8,880 6.117
6% kontantlån 30 år 6% 8,77 8.526 5.898
Flexlån F1K 30 år 4% 6,78% 7.129 5.513

Boliglån

         
Boliglån med 5 års rentesikring 30 år 8,7% 9,79% 9.670 6.440
Boliglån med 10 års rentesikring 30 år 9,0% 10,14% 9.410 6.290
Boliglån med variabel rente 30 år 7,8% 8,88% 8.650 5.850

meget koster det at låne kr. 100.000 (kursværdien) pr. den 23.04.02 (Kilde Nykredit)

  Obligationslån 6,00% (DKK)
Beløb til udbetaling 100.346
1. års ydelse pr måned før skat 735
1. års ydelse pr måned efter skat 531
Hovedstol 112.000
Løbetid i år 30,0
Effektiv rente p.a. inkl. omk. før skat 7,8 pct.
Effektiv rente p.a. inkl. omk. efter skat 5,3 pct.
  Obligationslån 6,00% (DKK)
Optagelseskurs 95,43
Afdragsform Annuitet
Antal terminer pr. år 4
Obligationsrente i pct. pr. år 6,00
Bidragssats i pct. pr. år inkl. kernekunderabat 0,6704
Bidragssats i pct. pr. år eksl. kernekunderabat 0,7448
Dato 23.04.02

13.02.03

Klik HER for at beregne et nyt lån efter seneste kurs og omkostningsniveau

Total Boligfinansiering:
Beregn, hvor store ydelserne bliver på din nye bolig. Du skal indtaste kontantprisen på din nye bolig, og hvor meget du kan udbetale på boligen. 

Hvis du ønsker en beregning med andre lån, f.eks. Tilpasningslån i kr. eller euro, kan du lave den her .

..fortsætter til forklaring af lånetyper

Tænk dig om inden du vælger lånetype, overvej om du vil have en hurtig afvikling af lånet eller en lang løbetid 

  klik her og se mulighederne

.

.

 

Aktivhussalg.dk med gratis salgsvejledning fra a-å,  boligannoncer, bolig, boligguide, boligbytte, boligsalg: Spar mere end kr. 60.000 i salgsomkostninger. Boligudlejning. Aktivboligudlejning for udlejere og lejere - Søg mellem 550.000 almene lejeboliger. Gratis annoncer. 

This page is maintained by PHwebdesign. Kvikmail webmaster:  KLIK  Copyright©www.aktivhussalg.dk all rights reserved 2001-2012   

BEMÆRK! På trods af vor viden og gode intentioner, kan der være opstået fejl i fremstillingen af websiden. Vi kan derfor ikke garantere for rigtigheden af det skrevne, og vi frasiger os dermed ethvert ansvar for brugen af oplysningerne på siden. Opdager du mod vore forventninger en fejl - teknisk eller juridisk - hører vi gerne fra dig.
Spørgsmål og svar! Aktivhussalg forbeholder sig ret til at afgøre hvilke spørgsmål, der bliver besvaret og offentliggjort, alt gengives anonymt. Vi behøver ikke at få oplyst din identitet. Sender du en e-mailadresse, får du direkte svar, hvis det efter Aktivhussalg.dk's opfattelse er seriøst og som privatperson.

Top

Finansiering og lånetyper realkreditinstitut realkreditinstitutter rentesikring kreditforening kreditforeninger realkreditloven Fuldmagt ifølge aftaleloven bolig boliger boligen boligmarked boligbytte bolighandel boligsøgning boligannoncer bolig-guide boligguide boligformidling boligdatabase boligbase boligkøb boligsalg ejendomsmægler ejendomsmæglere ejendomme ejendomshandel ejendomsformidling forsikring ejendomsforsikringer ejendomsforsikring hus huse indbo købsaftaler kursudvikling villa villaer villasalg energimærke energimærke varmesynsrapport tinglysning tingbogsattest købsaftale købsaftaler slutseddel slutsedler tilstandsrapport  tilstandsrapporter huskøb hussalg pantebreve konvertere konvertering Real Estate og kursværdi.